ATFX港股:住建部强调市场平稳发展,内房股日内急涨

ATFX · 2022-09-28 · 研报
ATFX港股:昨日普遍走低的内房股今早大幅反弹,碧桂园(2007.HK)升11.6%

ATFX港股:昨日普遍走低的内房股今早大幅反弹,碧桂园(2007.HK)升11.6%,为盘中表现最好蓝筹;碧桂园服务(6098.HK)上涨逾一成;龙湖(0960.HK)升8.5%;中海外(0688.HK)升5.6%;润地(1109.HK)升4.1%;旭辉(0884.HK)一度炒高13%。

 

最新消息来自于9月14日,住建部表示「保交楼」各项工作正紧张有序进行,称稳妥实施房地产长效机制,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策、一城一策,促进房地产市场平稳健康发展。

 

另外部分地方放宽购房政策共同提振,近期部分地区取消二手房指导价,最新消息指广州放宽楼市限价政策,新房备案价可下浮两成,分析指有利房企促销。苏州宣布外地人购首套房“无需社保和个税证明”,被视为全国楼市新一轮政策优化的信号。

 

ATFX指出,今年上半年,房地产市场下行态势依然明显,据统计有超七成的上市房企上半年归母净利润同比下降。不过市场寄望于下半年的复苏,此前8月22日,5年期以上贷款市场报价利率从4.45%降至4.3%,已经带来利好的氛围。

 

配合各地近期一系列的促进房地产市场平稳健康发展政策出台,无论是降低二套房首付比例和二套房贷款利率,都能积极地释放改善性住房需求。在政策协同机制下,房地产调控政策的连续性稳定性进一步提升。

 

当前适逢金九银十,虽然传统行情已经不再明显,不过近期的销售数据显示8月新房销售同比降幅小幅收窄,这种趋势有望在年底前保持,尤其是在双节期间的销售数据值得期待。日内急涨的碧桂园在8月份实现归属于本公司股东权益的合同销售金额环比下降4.11%,同比下降36.12%,降幅见收窄,预计未来两个月数据可继续回升。当前股价尝试刷一个月高位,如果突破2.8元可带来更多技术性改善。

 

 住建部.png

▲ATFX供图


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ATFX港股:住建部强调市场平稳发展,内房股日内急涨

ATFX · 2022-09-28 · 研报
ATFX港股:昨日普遍走低的内房股今早大幅反弹,碧桂园(2007.HK)升11.6%

ATFX港股:昨日普遍走低的内房股今早大幅反弹,碧桂园(2007.HK)升11.6%,为盘中表现最好蓝筹;碧桂园服务(6098.HK)上涨逾一成;龙湖(0960.HK)升8.5%;中海外(0688.HK)升5.6%;润地(1109.HK)升4.1%;旭辉(0884.HK)一度炒高13%。

 

最新消息来自于9月14日,住建部表示「保交楼」各项工作正紧张有序进行,称稳妥实施房地产长效机制,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策、一城一策,促进房地产市场平稳健康发展。

 

另外部分地方放宽购房政策共同提振,近期部分地区取消二手房指导价,最新消息指广州放宽楼市限价政策,新房备案价可下浮两成,分析指有利房企促销。苏州宣布外地人购首套房“无需社保和个税证明”,被视为全国楼市新一轮政策优化的信号。

 

ATFX指出,今年上半年,房地产市场下行态势依然明显,据统计有超七成的上市房企上半年归母净利润同比下降。不过市场寄望于下半年的复苏,此前8月22日,5年期以上贷款市场报价利率从4.45%降至4.3%,已经带来利好的氛围。

 

配合各地近期一系列的促进房地产市场平稳健康发展政策出台,无论是降低二套房首付比例和二套房贷款利率,都能积极地释放改善性住房需求。在政策协同机制下,房地产调控政策的连续性稳定性进一步提升。

 

当前适逢金九银十,虽然传统行情已经不再明显,不过近期的销售数据显示8月新房销售同比降幅小幅收窄,这种趋势有望在年底前保持,尤其是在双节期间的销售数据值得期待。日内急涨的碧桂园在8月份实现归属于本公司股东权益的合同销售金额环比下降4.11%,同比下降36.12%,降幅见收窄,预计未来两个月数据可继续回升。当前股价尝试刷一个月高位,如果突破2.8元可带来更多技术性改善。

 

 住建部.png

▲ATFX供图


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